出租厂房租金会计分录_仓库租赁会计分录是什么？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于出租厂房租金会计分录_仓库租赁会计分录是什么？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
2.仓库租赁会计分录是什么？
3.厂房租金如何做账务处理？
支付厂房租金如何做会计分录
支付厂房租金（如果是一次性支付了好几个月），账务处理是，
借：长期待摊费用，
应交税费—应交增值税（进项税额），
贷：银行存款等科目。
今后按月摊销的时候，账务处理是，
借：制造费用，
贷：长期待摊费用。
仓库租赁会计分录是什么？
1、先转入投资性房地产：
借：投资性房地产
固定资产累计折旧
贷：固定资产——原值
2、投资性房地产累计折旧
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
3、厂房如果是租的需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果是自己的需要提供房产证明。同时交纳土地使用税和房产税。
扩展资料：
固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。
但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。?
固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。
百度百科-固定资产折旧
厂房租金如何做账务处理？
企业对外租出空闲仓库时，可收取相应的租金。对仓库租赁业务进行核算时，一般涉及租金费用的处理，相关会计分录该怎么做？
仓库租赁的会计分录
企业对外租出空闲仓库的会计分录如下：
1、企业收到租金时的会计分录为：
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
2、企业计提仓库的折旧时的会计分录为：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
3、租借仓库的客户支付租金时的会计分录为：
借：预付账款
贷：银行存款
4、企业对客户所付的费用进行确认时的会计分录为：
借：管理费用
贷：预付账款
根据其所有权是否转移可以把租赁分为融资租赁和经营租赁两种。只要满足以下条件一项或数项的租赁资产则是融资租赁，不满足其中任何一项条件则为经营租赁。
1、在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。
2、承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。
3、资产的所有权在未转移的情况下它的租赁期占资产使用寿命的75%以上。
4、承租人在租赁开始日的公允价值几乎相当于租赁开始日租赁资产最低租赁付款额的现值。
5、租赁资产的性质特殊，不做较大改造的情况下，只有承租人才能使用。
企业在扩大经营规模过程中，会面临租赁厂房的问题，租厂房时需要支付一定的租金，有关账务处理该怎么做？
厂房租金的会计分录
1、收到租金时
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
2、支付租金时
借：预付账款
贷：银行存款
确认费用
借：管理费用
贷：预付账款
什么是其他业务收入？
是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。包括材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
营业外收入和其他业务收入区别
①营业外收入不属于日常收入，不影响营业利润，它属于当期利得，影响当期利润总额。营业外收入包括：捐赠收入，罚款收入，处置固定资产价款超过账面价值部分等。
②其他业务收入属于日常非主营业务的收入，影响营业利润。比如处置原材料收入，投资性房地方转让收入，投资性房地产租金收入等。
什么是预付账款？
是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。
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