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房地产土地会计_房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录

会计考试笔记 2024年02月19日 07:06 42 会计学习小能手

大家好！今天让小编来大家介绍下关于房地产土地会计_房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

房地产土地会计_房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录

1.房产税与土地使用税的会计分录是怎样的
2.房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录

房产税与土地使用税的会计分录是怎样的

计提房产税与土地使用税的时候，账务处理是，

借：税金及附加，

贷：应交税费—房产税/土地使用税。

实际缴纳房产税与土地使用税的时候，账务处理是，

借：应交税费—房产税/土地使用税，

贷：银行存款。

房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录

房地产企业城镇土地使用税会计处理怎么做

如果先提后交:

借:管理费用--税金

应交税费--土地使用税

缴纳:

借:应交税费--土地使用税

贷:银行存款

新的城镇土地使用税和房产税申报表单有什么变化

《国家税务总局关于修订城镇土地使用税和房产税申报表单的公告》(国家税务总局公告2019年第32号)规定:"一、调整城镇土地使用税和房产税申报表单中部分数据项目并对个别数据项目名称进行规范.

二、将城镇土地使用税和房产税的纳税申报表、减免税明细申报表、税源明细表分别合并为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》《城镇土地使用税房产税减免税明细申报表》《城镇土地使用税房产税税源明细表》.

三、本公告自2019年10月1日起施行.《国家税务总局关于增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第5号)发布的城镇土地使用税、房产税纳税申报表同时停止使用."

城镇土地使用税的税率规定

各省、市、自治区直辖市人民政府,应当在税额幅度内,根据市政建设状况,经济繁荣程度等条件确定所辖地区的适用税额幅度.各市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行.

城镇土地使用税税率是指我国现行城镇土地使用税采用定额税率.按照国务院1988年9月27日发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,每平方米应税土地年税额全国统一规定的幅度如下:(1)大城市5角至10元;(2)中等城市4角至8元;(3)小城市3角至6元;(4)县城、建制镇、工矿区2角至4元.

房地产企业城镇土地使用税会计处理怎么做?如果不先计提而是直接缴纳,那分录也就简单多了,直接计入"管理费用"来核算即可.关于房地产企业缴纳城镇土地使用税的情况或是政策要求,如果你想要知道可以来网站加深了解.

zyq135333[雅典娜女神] 1、土地增值税\x0d\（1）提取时\x0d\借：主营业务税金及附加\x0d\贷：应交税金--土地增值税\x0d\（2）缴纳时\x0d\借：应交税金--土地增值税\x0d\贷：银行存款等2、营业税（1）开发项目完工前，按预收账款提取时\x0d\借：待摊费用--经营税金及附加\x0d\贷：应交税金--营业税、城建税等\x0d\（2）缴纳时\x0d\借：应交税金--营业税、城建税等\x0d\贷：银行存款等\x0d\（3）开发项目完工后，摊销预提的税金\x0d\借：主营业务税金及附加\x0d\贷：待摊费用--经营税金及附加

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