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在建的房屋会计分录_在建工程这个科目怎么用？看看公司自建厂房的账务处理和会计分录就知道了！

会计考试笔记 2024年01月31日 00:34 45 会计学习小能手

大家好！今天让小编来大家介绍下关于在建的房屋会计分录_在建工程这个科目怎么用？看看公司自建厂房的账务处理和会计分录就知道了！的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

在建的房屋会计分录_在建工程这个科目怎么用？看看公司自建厂房的账务处理和会计分录就知道了！

1.房地产需要用到的会计分录
2.在建工程这个科目怎么用？看看公司自建厂房的账务处理和会计分录就知道了！
3.关于房子的会计分录
4.企业购置房产的会计分录是什么？

房地产需要用到的会计分录

1、房地产建设：

借：在建工程

贷：银行存款

原材料

2、房地产开发：

借：开发产品

贷：在建工程

3、房地产出售：

借：银行存款

贷：开发产品

4、房地产租赁：

借：投资性房地产

贷：开发产品

扩展资料：

依据《会计准则-投资性房地产》关于计量确认的规定：

第七条 投资性房地产应当按照成本进行初始计量。

（一）外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。

（二）自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

（三）以其他方式取得的投资性房地产的成本，按照相关会计准则的规定确定。

第八条 与投资性房地产有关的后续支出，满足本准则第六条规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足本准则第六条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。

百度百科-投资性房地产

在建工程这个科目怎么用？看看公司自建厂房的账务处理和会计分录就知道了！

一、购建设备需要安装

借：在建工程-**设备

应交税费-应交增值税-进项税额

贷：银行存款-**行

二、购买安装设备用的材料和劳务费

借：在建工程-**设备

贷：原材料

应付职工薪酬

三、设备已安装完毕，验收后使用

借：固定资产**设备

贷：在建工程-**设备

建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。

扩展资料

处理分录

1、本科目核算企业确认的应从当期利润总额中扣除的所得税费用。

2、本科目可按“当期所得税费用”、“递延所得税费用”进行明细核算。

3、所得税费用的主要账务处理。

①资产负债表日，企业按照税法规定计算确定的当期应交所得税，借记本科目(当期所得税费用)，贷记“应交税费――应交所得税”科目。

②资产负债表日，根据递延所得税资产的应有余额大于“递延所得税资产”科目余额的差额，借记“递延所得税资产”科目，贷记本科目(递延所得税费用)、“资本公积――其他资本公积”等科目;递延所得税资产的应有余额小于。

百度百科－会计分录

关于房子的会计分录

这个问题是在工厂里面做会计的粉丝给小编留言的，但是也没给出具体的问题，小编今天就这类型的，比如比较特别的，公司自建厂房的处理，会涉及到哪些会计科目，有没有哪些是你没见过的？下面就以一个案例分析题作为分析，一起来看看吧。

（一）案例分析

A公司自建厂房，购入为工程准备的各种物资共800000元，支付的增值税为104000元，全部用于工程建设，还外购了一批钢材，实际的成本为90000元，支付的增值税为11700元，工程的人员应计工资为300000元，支付的其他的费用为30000元，自建厂房已经达到预定可使用状态。

1、购入物资时：

借：工程施工800000

应交税费104000

贷：银行存款904000

2、购入物资使用时：

借：在建工程800000

贷：工程施工800000

3、购入原材料时：

借：原材料90000

应交税费11700

贷：银行存款101700

4、原材料使用时：

借：在建工程90000

贷：原材料90000

借：在建工程300000

贷：应付职工薪酬300000

借：在建工程30000

贷：银行存款30000

5、完工后

借：固定资产

贷：在建工程

可能有一部分的会计人对在建工程这个科目比较陌生，在建工程的意思是正在建设尚未竣工投入使用的建设项目，包括固定资产改扩建、设备更新和大修理尚未完工的工程支出，这部分的内容就属于在建工程的范围内，就像企业自建厂房还没建好的时候，就会用到“在建工程”科目。

这就是工业会计的小部分内容，工业会计和商业会计是有点不一样的，大家可要多注意哦！

企业购置房产的会计分录是什么？

1、支付土地出让金，其实是购入土地使用权，如果是预付，即按预付款出账，否则按以下分录：

借：无形资产——土地使用权15000000

贷：银行存款15000000

2、期间建筑安装工程费用计入在建工程，分录如下：

借：在建工程——房子 18000000

贷：银行存款18000000

3、按上面前提是“该公司不是房产公司”，那么该房子建成后应按固定资产入账，在将该房子出让销售时按照“固定资产清理”出账较为合理，分录如下：

（1）、收款时

借：银行存款100000000

贷：固定资产清理——房子 100000000

（2）、销售该房子盈利时

借：固定资产清理——房子100000000

贷：固定资产——房子XXXXXX（该房子建成后的入账价值）

营业外收入 XXXXXX（收入减房子价值后余额）

（3）、销售该房子亏损时

借：固定资产清理——房子100000000

营业外支出 XXXXX（房子价值减实收款项余额）

贷：固定资产——房子 XXXXXXX（房子入账价值）

许多企业为了自身更好地发展，会选择购置房产，企业购置房产时计入在建工程科目核算，相关会计分录是什么？

企业购置房产的账务处理

1、支付购房价款时：

借：在建工程

贷：银行存款

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时：

借：在建工程

贷：银行存款或库存现金

3、交付使用时：

借：固定资产

贷：在建工程

4、交付使用后的次月提取折旧：

借：管理费用／其他业务成本等

贷：累计折旧

什么是在建工程？

“在建工程”科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。期末借方余额，反映企业尚未完工的在建工程的价值

需要注意的是，没有满足固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目核算，不在“在建工程”科目核算。

“在建工程”科目应当按照“建筑工程”、“待摊支出”、“安装工程”等设置明细科目进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。

固定资产怎么理解？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括但不仅限于房屋、建筑物、机器、机械、运输工具。

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产，通常划分为生产用固定资产、非生产用固定资产、不需用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

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